Adma Imobiliária Boutique

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Cobertura 4 quartos à venda Leblon, Rio de Janeiro - R$ 4.000.000

Cobertura : Duplex / Residencial / Leblon

Endereço do Imóvel

Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 4.000.000,00
IPTU	R$ 1.379,20
Condomínio	R$ 3.100,00

Detalhes do Imóvel

• Código: CRCO40162
• Tipo: Cobertura Duplex
• Area Util: 271 m²
• Area Total: 271 m²
• 4 dormitorio(s)
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

ADMA Imobiliária Boutique vende: Cobertura duplex para reforma, com um preço imperdível de R$ 14 mil/m², calculado com base na metragem do IPTU. Uma oportunidade única para transformar este imóvel em um verdadeiro refúgio urbano!

Localizada em um prédio charmoso e tradicional, com apenas um elevador. Atualmente, o acesso final à cobertura é por escada, mas há viabilidade para a instalação de um elevador direto até o imóvel. O edifício conta com portaria em horário parcial, circuito interno de câmeras de vigilância e uma vaga de garagem.

A cobertura, voltada para a frente do prédio, recebe muita luz natural e ventilação. Sua planta versátil permite diversas possibilidades de reforma e personalização.

Distribuição dos Ambientes:

Primeiro pavimento:

• Ampla área externa, com projeto para piscina e churrasqueira

• Duas salas espaçosas, permitindo integração entre os ambientes

• Três quartos amplos

• Três banheiros sociais

• Copa-cozinha

• Área de serviço e dependências completas

Segundo pavimento:

• Quarto adicional

• Banheiro social

• Pequena cozinha

• Possibilidade de ampliação com mais-valia

Uma oportunidade perfeita para quem busca espaço, localização e potencial de valorização!

Este imóvel pertence a filial: Adma Imobiliária Boutique

https://www.admaimobiliaria.com.br/imovel/cobertura-4-quartos-a-venda-leblon-rio-de-janeiro/CRCO40162