Administração de Imóveis
Administração de Imóveis
Cuide do que realmente importa: você!
Prestamos o serviço de administração de imóveis em toda a cidade do Rio de Janeiro. Na realidade, nós chamamos esse serviço internamente de Gestão do Patrimônio Imobiliário, pois trata-se de um serviço muito mais completo do que é praticado normalmente no mercado.
Temos muito prazer em poder ajudar os nossos clientes a gerirem os seus imóveis. Encaramos como se cada imóvel fosse nosso. Esse é um dos serviços que mais gostamos de prestar pois estreitamos muito a nossa relação com cada cliente e, no final, isso ajuda muito os resultados, pois quanto maior a relação mais sabemos de fato o que cada cliente necessita e mais precisas são as tomadas de decisões.
Principais vantagens do nosso serviço de administração de imóveis
- O Proprietário tem contato somente com a ADMA sobre qualquer assunto relacionado ao imóvel. Isso preserva a sua imagem e qualquer tipo de desgaste com o Locatário;
- O Proprietário tem mais tempo para fazer outras tarefas do dia-a-dia. Pelo menos em relação aos seus imóveis a ADMA estará fazendo por você;
- O imóvel será gerido por profissionais experientes, atualizados com tudo que acontece no mercado e que conhecem bem as necessidades do Proprietário, aumentando sempre as chances de mais sucesso nas tomadas de decisões e de resultados positivos;
Principais entregas inclusas no nosso serviço de administração de imóveis
- Avaliação cadastral de candidatos à locação;
- Avaliação das garantias da locação para diminuir os riscos em caso de inadimplência;
- Confecção dos contratos de locação com as melhores práticas de mercado e de acordo com a legislação vigente;
- Vistorias nos imóveis no início, durante e no final das locações;
- Gestão sobre os prazos dos contratos, elaboração de boletos e cobranças de aluguéis, condomínio, IPTU, seguro do imóvel, taxa de incêndio, reajustes no valor do aluguel e todas as outras taxas inerentes ao imóvel e à locação;
- Pesquisa mensal sobre o pagamento de contas às concessionárias pelo locatário (luz, gás, entre outros);
- ADMA Concierge: Indicações de profissionais selecionados nas áreas de arquitetura, engenharia civil, manutenção, advocacia e outros;
- Gestão sobre os serviços de manutenção no imóvel;
- Representar o Proprietário em assembléias de condomínio, quando solicitado;
- Assessoria na documentação para a declaração de imposto de renda;
- Avaliação constante sobre oportunidades no mercado, revisão do valor do aluguel e revisão do valor de venda do imóvel;
Entre em contato conosco para que você possa saber todos os detalhes.